הכשרות

א. נבנה לוח חזון, נציב מטרה פיננסית ונבנה תוכנית עבודה מותאמת מטרה אישית. נלמד יחד את אבני היסוד, הדברים הקריטיים שיעזרו לך לנהל עסקת נדלן.  מימון (משכנתאות), מיסוי מקרקעין, הערכת שווי נכס, שווי שכירות והערכת עלות שיפוץ.

ב. נבחר אזור התמחות, עיר ושכונה בתוך העיר מתאימה לתוכנית ולמטרות שבנינו. אחרי כל מפגש תקבל/י משימות לביצוע בהתאם לחומר הנלמד כחלק מההכשרה.

תצטרך להיפגש עם מוכרי נכסים אמיתיים, לעשות איתם משא ומתן לצורך תרגול. 

ג. נלמד איך מרכיבים תוכנית עסקית לעצמנו וגם למשקעים אחרים.

ד. נלמד אותך איך להרכיב צוות של בעלי מקצוע: יועץ משכנתא, עו”ד, מעצבת פנים, קבלן שיפוצים, ומנהל נכסים שירוצו איתך מעסקה לעסקה.

ה. נלמד איך מגייסים משקיעים שיפתורו לך את בעיית המימון ויאפשרו לך לעשות עסקאות על בסיס קבוע ללא תלות בהון עצמי. 

ו. נלמד איך מסייעים למשקעים אחרים בעסקאות ממוצעות ומרווחים עמלה (אין צורך ברישיון תיווך), בהשקעה של 5 שעות בשבוע מבלי לעזוב את מקום העבודה הנוכחי. 

 נלמד אותך איך להקים קהילת וואטסאפ נדל"ן קטנה של משקעים פוטנציאלים, שאליה תעלו תוכן בעל ערך כך שבסופו של דבר מתוך הקבוצה יגיעו הלקוחות שאותם אתם תלוו.

נרד יחד  לשטח אנחנו נראה לך איך אנחנו עושים משא ומתן מול בעלי נכסים על אמת, איך מבצעים משא ומתן הלכה למעשה, איך חוקרים שוק ומעריכים שווי נכס בשטח ב-5 דקות מקסימום, איך אנחנו מעריכים עלות שיפוץ, איך אנחנו בודקים את כדאיות העסקה, איך אנחנו מאתרים נכסים בשטח ועוד.

נבחר יחד נכס אחד מתוך רשימת הנכסים שראית במהלך ההכשרה, נכס / עסקה אחת שאותה אתה תבצע בליווי ופיקוח שלנו. נבצע יחד הלכה למעשה בשתי אלטרנטיבות:

1 .אנחנו  נגייס עבורך משקיע שאותו אנחנו נלווה יחד.

2 .אתה תבצע השקעה עצמית אנחנו נלווה אותך בכל התהליך.

בסיום כל מפגש תקבל מצגת המסכמת את אותו מפגש. המפגשים הם במודל של אחד על אחד והם מתקיימים בשני אופציות:

1.מפגשים אינטרנטיים. (זום) 

2.מפגשים פיזיים בקרית מוצקין.